Financiación inmobiliaria comercial a nivel nacional

Los mercados de capitales. Acorralados.

Deje de buscar ofertas sin éxito. Aprovechamos nuestros 13 años de experiencia como corredores para que nuestra amplia red de prestamistas compita por su negocio. Desde préstamos puente hasta financiaciones para la construcción de hasta 100 millones de dólares.
Conseguimos las condiciones que los bancos no ofrecen.

El mercado ha cambiado.

Los comités bancarios se están congelando. Los fondos privados están acumulando efectivo. La era del «dinero fácil» ha terminado. En este entorno, el acceso es su única ventaja. No dependemos de una única fuente de capital. Estructuramos su operación en toda la pila de capital para garantizar la financiación de su proyecto, independientemente de la volatilidad del mercado.

El Arsenal.

Acceso directo a balances generales, fondos de deuda y prestamistas institucionales a nivel nacional.

PUENTE / VALOR AÑADIDOCONSTRUCCIÓNESTABILIZADO / PERMANENTE
Para: Valor añadido, Rescate, Cierre rápido
Para: Reconstrucción completa, renovación importante Para: Compra, refinanciación, liquidación
LTV: Hasta el 80 %LTC: Hasta el 90 % del coste / 75 % del valor actual real (ARV)
LTV: Hasta el 90 % para compra / 80 % para refinanciación
Tamaño: 500 000 $ – 100 millones de dólaresTamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares.Tamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares.
Tasa: A partir del 8,00 %Tasa: A partir del 6,00 %Tasa: A partir del 6,00 %
Plazo: 12-36 meses
Plazo: 2 años – 42 años (de temporal a indefinido)
Plazo: Opciones de 5, 10, 30 y 40 años.
Velocidad: 7-30 días
Recurso: Sin recurso disponible
Amortización: hasta 40 años / I.O.

Testimonios de clientes

Lo que dicen nuestros clientes

"Andre vino a mi propiedad varias veces y fue extremadamente proactivo y diligente en su enfoque de suscripción durante todo el proceso de asegurar mi solicitud de préstamo de alto apalancamiento" 

Dr. A. Williams

"Como agente inmobiliario desde hace mucho tiempo, puedo confirmar que actúan con rapidez y ofrecen una gran variedad de opciones, independientemente de cuáles sean sus necesidades en materia de préstamos inmobiliarios. Son amables, conocedores y dedicados a cerrar su transacción". 

C. Middleton

 "Laissez-Faire fue capaz de asegurar el dinero de la compra convencional de mi gran propiedad industrial incluso después de que surgieran problemas medioambientales en la fase 1 a mitad de la transacción"

C. Plummer

"Laissez-Faire Capital Partners proporcionó una solución de préstamo rápida para mi propiedad de 16 unidades de alquiler mientras mi crédito estaba en una mala situación. Menos de un año después, la empresa colocó mi edificio en financiación permanente a largo plazo" 

B. Parrish

"El equipo de Laissez-Faire fue capaz de asegurar un préstamo puente a corto plazo para fines de recapitulación en mi propiedad de inversión de 3 familias sólo semanas antes de una subasta pendiente"

M. Harris

 "Laissez-Faire Capital Partners me proporcionó un rápido préstamo puente de 2ª posición sobre mi almacén de nueva construcción y en menos de 1 año me convirtió en financiación convencional"

A. Finkler

Transacciones cerradas

$442,500

$36,500,000

$22,500,000

$18,296,000

De la presentación al cable.

1

La admisión

Suscribimos su operación antes de que el prestamista la vea. Identificamos los puntos débiles del proforma y los solucionamos por adelantado.

2

El mercado despejado

Presentamos su oferta simultáneamente a nuestros socios financieros especializados. Obligamos a los prestamistas a pujar según sus condiciones.

3

La ejecución

Gestionamos informes de terceros, asuntos legales y títulos de propiedad. Actuamos como su gestor de proyectos hasta que los fondos llegan a su cuenta.

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