Deje de buscar ofertas sin éxito. Aprovechamos nuestros 13 años de experiencia como corredores para que nuestra amplia red de prestamistas compita por su negocio. Desde préstamos puente hasta financiaciones para la construcción de hasta 100 millones de dólares.
Conseguimos las condiciones que los bancos no ofrecen.
Los comités bancarios se están congelando. Los fondos privados están acumulando efectivo. La era del «dinero fácil» ha terminado. En este entorno, el acceso es su única ventaja. No dependemos de una única fuente de capital. Estructuramos su operación en toda la pila de capital para garantizar la financiación de su proyecto, independientemente de la volatilidad del mercado.
| PUENTE / VALOR AÑADIDO | CONSTRUCCIÓN | ESTABILIZADO / PERMANENTE |
|---|---|---|
Para: Valor añadido, Rescate, Cierre rápido | Para: Reconstrucción completa, renovación importante | Para: Compra, refinanciación, liquidación |
| LTV: Hasta el 80 % | LTC: Hasta el 90 % del coste / 75 % del valor actual real (ARV) | LTV: Hasta el 90 % para compra / 80 % para refinanciación |
| Tamaño: 500 000 $ – 100 millones de dólares | Tamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares. | Tamaño: entre 500 000 y más de 100 millones de dólares. |
| Tasa: A partir del 8,00 % | Tasa: A partir del 6,00 % | Tasa: A partir del 6,00 % |
| Plazo: 12-36 meses | Plazo: 2 años – 42 años (de temporal a indefinido) | Plazo: Opciones de 5, 10, 30 y 40 años. |
| Velocidad: 7-30 días | Recurso: Sin recurso disponible | Amortización: hasta 40 años / I.O. |
Suscribimos su operación antes de que el prestamista la vea. Identificamos los puntos débiles del proforma y los solucionamos por adelantado.
Presentamos su oferta simultáneamente a nuestros socios financieros especializados. Obligamos a los prestamistas a pujar según sus condiciones.
Gestionamos informes de terceros, asuntos legales y títulos de propiedad. Actuamos como su gestor de proyectos hasta que los fondos llegan a su cuenta.